Ejendomme

Malta med en ny VISA mulighed der egner sig til investorer, familiesammenføring og ejendomshandel

Malta er en af de mest billedeskønne oplevelser og har dannet baggrund for bl.a. topfilm som Gladiator, Troy og Game of Thrones. Byen har sine rødder i tempelridderne – de legendariske Knights of Malta. Valetta, som er hovedstanden fik allerede i 1980 Unesco verdens arv status. Udover lækkert azurblåt badevand og europas første kryptovaluta lov i 1998 har Malta meget mere at byde på. Skattemæssigt blandt de bedste i EU og som EU medlemsland giver det store fordele med det nye Malta VISA program der gælder for alle. Du kan læse mere om TOP10 Malta offshoreselskaber her. Man kan flytte til Malta på mange måder, også for personer uden for EU. Det er en nem måde at opnå familiesammenføring på Maltas opholds- …

Malta med en ny VISA mulighed der egner sig til investorer, familiesammenføring og ejendomshandel Se mere…

EU legalisering og apostille fritagelse

Dokumenter fritaget for legalisering og oversættelse i EU Som et led i EU harmoniseringer er der godt nyt for dem som har EU som salgsområde eller stifter Offshore Selskaber i EU. Med virkning fra den 16.02.2019 er en del af de dokumenter som stammer fra offentlige myndigheder også kaldet offentlige dokumenter fritaget fra kravene om legalisering via en notar eller apostillering via en offentlig eller autoriseret myndighed. Dette sker i henhold til legaliseringsforordning (EU 2016/1191) og har betydning når man skal fremlægge offentlige dokumenter for en offentlig myndighed i en anden medlemsstat i EU. Omfanget af legalisering og apostille krav Fritagelsen fra legalisering og apostillering gælder kun for dokumenter udstedt af myndighederne i en medlemsstat og forelagt for myndighederne i en anden …

EU legalisering og apostille fritagelse Se mere…

2018 Regler for restskat, rentebetaling og udbetaling af overskydende skat

Der kan være mange årsager til, at man skal betale restskat Det kan f.eks. være at du sammenligner din forskudsopgørelse og årsopgørelse for, der vil det fremgå og du kan således selv finde årsagen og se hvilket beløb du skal betale restskat. Restskat kan bestå af: Lavere renteudgifter på årsopgørelsen end forskudsopgørelsen (fx pga. omlagt boliglån eller salg af bolig) Lavere beskæftigelsesfradrag på årsopgørelsen end forskudsopgørelsen (fx fordi du er stoppet med at arbejde eller har haft lavere indtægt – SU, dagpenge og pension giver ikke beskæftigelsesfradrag) Lavere kørselsfradrag på årsopgørelsen end forskudsopgørelsen (fx fordi du har fået kortere afstand til arbejde) Du har købt ejerbolig i løbet af året, og ejendomsværdiskatten står ikke på forskudsopgørelsen Du har betalt mindre til din private …

2018 Regler for restskat, rentebetaling og udbetaling af overskydende skat Se mere…

Elafgifter – har du over 200.000 kr. hos Skat?

Sidste år assisterede vi en virksomhed med at få 210.000 refunderet i afgifter. Dette er ikke et enestående eksempel og et udtryk for virksomhedernes manglende indsigt i sine fradragsmuligheder. Typisk ligger beløbet på mellem 5.000,- og millioner af kroner. Det afhænger helt af dit forbrug. I alle tilfælde kan det lade sig gøre at få penge til dig via vort abonnement som kun koster 4.995,- pr. år. der således giver sikkerhed for udbetalinger direkte til din bankkonto. Vi er ofte på udkald til gennemsyn af fradragsmuligheder, og i disse møder, er det næsten altid regelen, at vore checkups tjener sig ind allerede når vi forlader virksomheden igen. Det kan være oversette transaktions muligheder, skattefradrag, afgifter, løn/uddannelsesområdet og fradrag og ekstra fradrag til …

Elafgifter – har du over 200.000 kr. hos Skat? Se mere…

Du kan fremover miste gunstig beskatning under virksomhedsordningen hvis du har skattetransparente selskaber: P/S K/S I/S

Folketinget vedtog den 2. juni 2017 en helt ny kvalificering af hvad der er selvstændig erhvervsvirksomhed. Dette gælder for deltagere i skattemæssige transparente selskaber såsom partnerselskaber, kommanditselskaber og interessentskaber.   Disse nye regler rammer i særlig grad partnerdrevne selskaber i mange forskellige typer af virksomheder såsom konsulenter rådgivningsvirksomheder ingeniører arkitekter advokater skatterådgivere revisorer investeringsselskaber anlægsselskaber holdingselskaber Selskabernes navne og forkortelser er: Partnerselskab P/S Kommanditselskab K/S Interessentselskab I/S De nye regler er allerede nu gældende for de nuværende ejere i et P/S, K/S eller I/S. Reglerne er med andre ord ændret og har betydning for tidligere selskaber, såvel som kommende. For alle nuværende partnere i ovenstående selskabstyper, skal man kontrollere om man fortsat er selvstændig erhvervsdrivende. Hvis ikke kan man ikke længere anvende beskatning …

Du kan fremover miste gunstig beskatning under virksomhedsordningen hvis du har skattetransparente selskaber: P/S K/S I/S Se mere…

Momsregler vedr. udlæg for andre virksomheder

Du kan slippe for at tillæge 25% moms såfremt der er tale om UDLÆG for en anden virksomhed. Dermed behøver du ikke tillægge moms ved viderefakturering af udlæg. Det kan være et behov fordi titusindvis af virksomheder i Danmark foretager udlæg for hinanden eller over grænserne. Der er en varierende lovgivning i EU, men for nedenstående er der alene tale om dansk moms. Det er en dagligdags begivenhed i mange virksomheder, at der afholdes udgifter på kundernes vegne. Altså udlæg, som enten straks eller senere skal viderefaktureres til kunden. Normalt beregner man moms på ALLE beløb, men det forholder sig sådan, at momsloven indeholder en beskrivelse af udlæg således at man netop kan undgå at tillægge på moms på udlæg, men alene …

Momsregler vedr. udlæg for andre virksomheder Se mere…

Dobbeltbeskatning

I det følgende ser vi på “REGLER OM DOBBELT BESKATNING” man kan altid kontakte os for et møde der kan have den gevinst at du opnår skattemæssig lempelse eller fritagelse for skattebetalinger og dermed også undgå at der senere kommer problemer f.eks. krav om skatteindbetaling med tilbagevirkende kraft Hvad er Dobbeltbeskatning? De beskatningsoverenskomster som er gældende kan rekvireres, idet der er tale om OECD modeloverenskomst hvor der der tale om forbundne virksomheder og/eller privatpersoner. Tillige er gældende definition af juridisk dobbeltbeskatning (OECD’s modeloverenskomst) og endelig: OECD’s modeloverenskomst artikel 25 om dobbeltbeskatning. Der er to former for dobbelt beskatning: Den juridiske: Når to eller flere lande beskatter en person af den samme indkomst. Den økonomiske: Når samme indkomst beskattes hos to forskellige skattesubjekter fx TP-sager. …

Dobbeltbeskatning Se mere…

Hvordan vælges Offshore selskab og Offshore Bankkonto

En af de helt store udfordringer når man vil etablere nye forretningsområder og idéer er hvilken selskabsform som er den mest idéelle… Nogle vælger den danske model, andre vælger en Offshore model – eller en kombinations af disse 2. Imidlertid er der flere hensyn at tage når man stifter dansk eller udenlandsk offshore selskab. Den europæiske befolkning (som udgør 11% af hele verden) varierer efter hvem man spørger… men EU selskaber er normalt indenfor EU’s medlemslande. Befolkningen inden for grænserne var 740 mio i 2010 i henhold til FN’s opgørelse. Offshore selskabers overvejelser fordelt på EU og uden for EU: Selskabets juridiske regler for det land man vælger Selskabets skatteregler og sambeskatningsregler Selskabets adresse f.eks. kan man med fordel etablere selskab i Panama men …

Hvordan vælges Offshore selskab og Offshore Bankkonto Se mere…

Stramninger i lejeloven for udlejere pr. 1. juli 2015. Ny lejekontrakt skal benyttes herefter.

DE SPECIFICEREDE ÆNDRINGER I LEJELOVEN Man kan sige kortfattet at der er sket flere stramninger overfor udlejer som følge af de mange lejelovssager og tillige skal du benytte en ny lejekontrakt ved al privat udlejning. Disse ændringer træder i kraft Den 1. juli 2015 og de nye regler i lejelovgivningen skal man som udlejer være opmærksom på. Vi gennemgår herunder de mest markante ændringer som har betydning for udlejer. For alle lejekontrakter gælder følgende ændringer: Trappeleje (stigende leje over tid) er ikke længere lovligt. Kun indeksregulering accepteres. Forbrugsudgifter er herefter samlet i sit eget kapitel i lejeloven Sommerhusudlejning, Fritidshusudlejning og andre fritidsboliger omfattes ikke længere af lejeloven Der skal afholdes lovpligtigt indflytningssyn og tillige  fraflytningssyn, hvis udlejer vil kræve istandsættelse ved fraflytning (gælder dog kun …

Stramninger i lejeloven for udlejere pr. 1. juli 2015. Ny lejekontrakt skal benyttes herefter. Se mere…

Inkasso og fradrag for tab på debitorer

DEBITORTAB SKAT har udsendt et nyt styresignal, hvorefter det nu er nemmere at opnå momsfradrag hvis du har tab på debitorer. Dette sker jf. SKM 2014.645 fra SKAT og er gældende fra den 16.09.14. Før denne dato krævede SKAT at der var konstateret insolvens, konkurs, akkord eller likvidation. Dette er nu lykkeligvis bortfaldet, fordi at det jo er uretfærdigt at sælger skal betale moms for penge han ikke har modtaget. De nugældende regler gælder for beløb over 3.000 kr. Nugældende praksis betyder at det ikke længere er en betingelse for fradrag for moms på fordringer over 3.000 kr., at en fordring er forsøgt inddrevet ved en uafhængig inkassovirksomhed som f.eks. advokat. sælger selv kan inddrive en fordring efter virksomhedens fastlagte procedure og efter at have …

Inkasso og fradrag for tab på debitorer Se mere…

De 50 sikreste banker i verden

Global Finance har annonceret en halvårlig opdatering verdens 50 sikreste banker: April 2013 Det er en glæde at se, at de fleste banker er de banker som Metropol anbefaler. Det er dog behovet som er afgørende for hvilken bank af nedenstående man bør vælge. Valg af bankoprettelse er alene et spørgsmål som sikkerhed og services Bank stabilitet er et stadigt mere presserende problem for verdens virksomheder og investorer. Det er inden for denne kontekst, at Global Finance annoncerer halvårlige opdatering til sin rangordning af verdens 50 sikreste banker, hvilket er en anerkendt standard for kreditværdighed for hele den finansielle verden, siden den blev indført i 1992. I de udviklede markeder, har den økonomiske usikkerhed påvirket ratings af nogle finansielle institutioner, herunder en række …

De 50 sikreste banker i verden Se mere…