Ejerlejligheder

Malta med en ny VISA mulighed der egner sig til investorer, familiesammenføring og ejendomshandel

Malta er en af de mest billedeskønne oplevelser og har dannet baggrund for bl.a. topfilm som Gladiator, Troy og Game of Thrones. Byen har sine rødder i tempelridderne – de legendariske Knights of Malta. Valetta, som er hovedstanden fik allerede i 1980 Unesco verdens arv status. Udover lækkert azurblåt badevand og europas første kryptovaluta lov i 1998 har Malta meget mere at byde på. Skattemæssigt blandt de bedste i EU og som EU medlemsland giver det store fordele med det nye Malta VISA program der gælder for alle. Du kan læse mere om TOP10 Malta offshoreselskaber her. Man kan flytte til Malta på mange måder, også for personer uden for EU. Det er en nem måde at opnå familiesammenføring på Maltas opholds- …

Malta med en ny VISA mulighed der egner sig til investorer, familiesammenføring og ejendomshandel Se mere…

EU legalisering og apostille fritagelse

Dokumenter fritaget for legalisering og oversættelse i EU Som et led i EU harmoniseringer er der godt nyt for dem som har EU som salgsområde eller stifter Offshore Selskaber i EU. Med virkning fra den 16.02.2019 er en del af de dokumenter som stammer fra offentlige myndigheder også kaldet offentlige dokumenter fritaget fra kravene om legalisering via en notar eller apostillering via en offentlig eller autoriseret myndighed. Dette sker i henhold til legaliseringsforordning (EU 2016/1191) og har betydning når man skal fremlægge offentlige dokumenter for en offentlig myndighed i en anden medlemsstat i EU. Omfanget af legalisering og apostille krav Fritagelsen fra legalisering og apostillering gælder kun for dokumenter udstedt af myndighederne i en medlemsstat og forelagt for myndighederne i en anden …

EU legalisering og apostille fritagelse Se mere…

2018 Regler for restskat, rentebetaling og udbetaling af overskydende skat

Der kan være mange årsager til, at man skal betale restskat Det kan f.eks. være at du sammenligner din forskudsopgørelse og årsopgørelse for, der vil det fremgå og du kan således selv finde årsagen og se hvilket beløb du skal betale restskat. Restskat kan bestå af: Lavere renteudgifter på årsopgørelsen end forskudsopgørelsen (fx pga. omlagt boliglån eller salg af bolig) Lavere beskæftigelsesfradrag på årsopgørelsen end forskudsopgørelsen (fx fordi du er stoppet med at arbejde eller har haft lavere indtægt – SU, dagpenge og pension giver ikke beskæftigelsesfradrag) Lavere kørselsfradrag på årsopgørelsen end forskudsopgørelsen (fx fordi du har fået kortere afstand til arbejde) Du har købt ejerbolig i løbet af året, og ejendomsværdiskatten står ikke på forskudsopgørelsen Du har betalt mindre til din private …

2018 Regler for restskat, rentebetaling og udbetaling af overskydende skat Se mere…

Dobbeltbeskatning, Exemptionprincippet og creditlempelse

I det følgende ser vi på “REGLER OM DOBBELT BESKATNING” man kan altid kontakte os for et møde der kan have den gevinst at du opnår skattemæssig lempelse eller fritagelse for skattebetalinger og dermed også kan undgå at der senere kommer problemer f.eks. krav om skatteindbetaling med tilbagevirkende kraft Hvad er Dobbeltbeskatning? De beskatningsoverenskomster som er gældende kan rekvireres, idet der er tale om OECD modeloverenskomst hvor der der tale om forbundne virksomheder og/eller privatpersoner. Tillige er gældende definition af juridisk dobbeltbeskatning (OECD’s modeloverenskomst) og endelig: OECD’s modeloverenskomst artikel 25 om dobbeltbeskatning. Der er to former for dobbelt beskatning: Økonomisk dobbeltbeskatning er i mindre omfang omfattet af OECD’s modeloverenskomst. Lempelse eller undgåelse af dobbeltbeskatning Jf. dansk ret (skatteregler) kan der gives en lempelse af …

Dobbeltbeskatning, Exemptionprincippet og creditlempelse Se mere…

Hvordan vælges Offshore selskab og Offshore Bankkonto

En af de helt store udfordringer når man vil etablere nye forretningsområder og idéer er hvilken selskabsform som er den mest idéelle… Nogle vælger den danske model, andre vælger en Offshore model – eller en kombinations af disse 2. Imidlertid er der flere hensyn at tage når man stifter dansk eller udenlandsk offshore selskab. Den europæiske befolkning (som udgør 11% af hele verden) varierer efter hvem man spørger… men EU selskaber er normalt indenfor EU’s medlemslande. Befolkningen inden for grænserne var 740 mio i 2010 i henhold til FN’s opgørelse. Offshore selskabers overvejelser fordelt på EU og uden for EU: Selskabets juridiske regler for det land man vælger Selskabets skatteregler og sambeskatningsregler Selskabets adresse f.eks. kan man med fordel etablere selskab i Panama men …

Hvordan vælges Offshore selskab og Offshore Bankkonto Se mere…

Stramninger i lejeloven for udlejere pr. 1. juli 2015. Ny lejekontrakt skal benyttes herefter.

DE SPECIFICEREDE ÆNDRINGER I LEJELOVEN Man kan sige kortfattet at der er sket flere stramninger overfor udlejer som følge af de mange lejelovssager og tillige skal du benytte en ny lejekontrakt ved al privat udlejning. Disse ændringer træder i kraft Den 1. juli 2015 og de nye regler i lejelovgivningen skal man som udlejer være opmærksom på. Vi gennemgår herunder de mest markante ændringer som har betydning for udlejer. For alle lejekontrakter gælder følgende ændringer: Trappeleje (stigende leje over tid) er ikke længere lovligt. Kun indeksregulering accepteres. Forbrugsudgifter er herefter samlet i sit eget kapitel i lejeloven Sommerhusudlejning, Fritidshusudlejning og andre fritidsboliger omfattes ikke længere af lejeloven Der skal afholdes lovpligtigt indflytningssyn og tillige  fraflytningssyn, hvis udlejer vil kræve istandsættelse ved fraflytning (gælder dog kun …

Stramninger i lejeloven for udlejere pr. 1. juli 2015. Ny lejekontrakt skal benyttes herefter. Se mere…

Fuldt udlejet ejendom i Hannover Tyskland der tidligere husede CinemaxX stifteren

Tysk ejendom med hurtig tilbagebetalingstid på 57½ måned og høj forrentning Vi har nu en ny fuldt udlejet ejendom til salg velbeliggende i Hannover, Tyskland. Ejendommen er beliggende attraktivt på hjørnet af hovedgaden Limmerstrasse og Leinaustrasse og huser i de tidligere banklokaler en stor flot udlejet hjørnebutik, gourmet restaurant og Europas ældste forstads-biograf m.v. der som sagt har lagt inspirationskilden for stifteren af CinemaxX biografkæden, Hans-Joachim Flebbe. Med en tilbagebetalingstid på kun 57½ måned, solide lejere og en attraktiv beliggenhed med yderligere potentiale for tilbygning og kommende udlejning af et stort kælder areal gør denne ejendom til noget særligt. Ejendomsmarkedet i Tyskland har endnu ikke opnået nogen prisstigninger som man kender det fra de nordiske markeder. Der er derfor mulighed for, at …

Fuldt udlejet ejendom i Hannover Tyskland der tidligere husede CinemaxX stifteren Se mere…

Taxfree Offshore skattefrie selskaber i skattely giver verdens bedste bankhemmelighed uden offentlighed og uden regnskabspligt

Siden 2003 har Metropol tilbudt selskaber som er skattefrie. Det ligger i såkaldte skattefrie regioner og lande såsom USA, England, Panama, Hong Kong og Dubai. Metropols medarbejdere har siden 1983 stiftet selskaber og har således 33 års erfaring. Dermed er det muligt at etablere selskaber som har skattefrihed som kan eje ejendomme, aktier og som kan investere i selskaber overalt på jorden. Der er ikke skat på udbytter, avancer, licensrettigheder, royalties og meget mere. Der er 100% skattefrihed for enhver indkomst som ikke er indenfor landets grænser f.eks. Delaware, Panama eller Hong Kong. Man kan opnå 100% anonymitet med hensyn til direktører, aktieejere hvorfor disse lande ofte omtales som SKATTELY. Men jeg mener at de fleste andre lande kan kaldes for SKATTELY …

Taxfree Offshore skattefrie selskaber i skattely giver verdens bedste bankhemmelighed uden offentlighed og uden regnskabspligt Se mere…

Scroll til toppen