Den europæiske centralbank holder renten i ro, boligejere havde håbet på fald
Efter en række rentesænkninger siden juni sidste år fastholdes den europæiske rente nu uændret. Den Europæiske Centralbank (ECB) holder fast i en rente på 2 %. Fra sit hovedsæde i den tyske storby Frankfurt fastholder ECB denne sats. Det betyder, at der ikke umiddelbart er billigere renter på vej til boligejere. Totalkredits chefanalytiker Sune Malthe‑Thagaard understreger dette.
Den ledende rente forbliver dermed uændret i Europa.
Ifølge banken holdes renten fast fordi inflationen fortsat falder, men vurderes til at forblive høj på længere sigt. Banken skriver, at “inflationen ligger fortsat tæt på målet på to procent på mellemlang sigt, og styrelsesrådets vurdering af inflationsudsigterne er stort set uændret”.
Markeds- og strategichef hos Nykredit, Frederik Engholm, køber ikke helt bankens argumentation under hensyn til den aktuelle vækst-usikkerhed.
Baggrund
Rentemeldingen indebærer, at indlånsrenten stadig er på 2 %. Dette var ventet. Ifølge banken er det dog blot omkring halvdelen af det niveau, renten toppede i — mellem september 2023 og juni 2024 lød renten nemlig omkring 4 %.
Forklaringen fra ECB er, at inflationen i eurozonen aktuelt ligger omkring målet på 2 % på mellemlang sigt.
Markedsaktører og analytikere peger imidlertid på, at vækstudsigt og valutakursudvikling kan presse rentepolitikken i andre retninger.
Betydning for boligejere
Ifølge Sune Malthe-Thagaard i Totalkredit betyder dagens beslutning, at der ikke er billigere renter på vej for boligejere med korte lån. Han vurderer, at der formentlig heller ikke er meget mere rentelempelse på vej, selvom han fortsat hælder til, at ECB muligvis kan komme med en enkelt lempelse inden nytår.
Samtidig peges der på, at Danmarks Nationalbank sandsynligvis også vil fastholde renten herhjemme. Der er dog ifølge analytikeren tegn på, at banken i fremtiden kan vælge en renteforhøjelse for at forsvare kronens styrke – selvom man ikke er dér endnu. Rentebesparelsen, som boligejere i øjeblikket får via lavere renter, er ifølge kommentaren ikke længere så “hugget i granit” som tidligere.
Af samme årsag holdte Nationalbanken her til morgen renterne i ro.
Kilde: Advokat og Revisor Samvirket, AORS.DK
Fotokredit: ECB, I FRANKFURT, TYSKLAND
Personer/Firmaer/Emner/#: #ECB, #Sune Malthe-Thagaard, #Totalkredit, #Nykredit, #Frederik Engholm, #Danmarks Nationalbank
Copyrights: Ⓒ 2025 Copyright by AORS.DK – kan deles ved aktivt link til denne artikel.
